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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200606 【字体:

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  20200606 ,>>【www.311h.com】>>,登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利,颁发不动产权属证书。

   第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。第十八条 法律、行政法规规定以及当事人约定应当经公证机关公证的,申请房地产登记时,申请人应当提供公证文书。

 

  预购的房地产抵押时,登记机构应当在房地产买卖合同书上加盖抵押专用章。第十条 不动产权属证书不得涂改,任何涂改视为无效。

 

  <<|www.311h.com|>>前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。

   抵押权的顺序以登记的先后为序。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

 

   申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

 

   前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。

 

   第五条 不动产权属证书是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。

 

  (环彦博 20200606 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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